公告地價合理調整,公平課稅全民受益
公告地價依法每3年隨地價動態調整,為辦理105年公告地價,內政部前於104年8月28日召集「改進105年公告土地現值及重新規定地價作業方式」會議結論建議各地方政府以不低於103年至105年公告現值累計調整率為原則。由於近年不動產價格上漲情形明顯,臺北市103年至105年公告土地現值累計漲幅為33.07%,經臺北市地價評議委員會考量各項因素後評定105年全市公告地價平均調幅30.38%,其漲幅低於全國平均,並為六都中地價調幅最緩的直轄市。
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為提供完整透明的不動產交易資訊,讓各界掌握房市脈動趨勢,地政局以交易日期為104年2月之實價登錄買賣資訊為基礎,結合本市住宅價格指數,進行不動產價、量分析。整體而言,本月份適逢農曆過年期間及市場觀望氛圍持續等因素,交易件數相較上月減少近3成,住宅價格指數部分,延續近1年呈現跌多漲少趨勢,住宅價格指數為116.01,較上月下跌0.28%。
壹、全市2月總交易量續減 中山區交易量占全市2成
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臺北市政府地政局全國首創連線查詢民眾在戶政事務所登記的印鑑,同時利用精密儀器比對印鑑印文,有效防範偽造印鑑證明,確保民眾財產權。
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臺北市政府地政局今天公布「臺北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」實施半年執行情形,總計查核510則不明確之不動產消費資訊,其中輔導30則,裁罰41則,罰鍰金額總計新臺幣482萬元。
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為兼顧不動產交易安全與個人資料隱私,內政部修正「土地登記規則」第24條之1等條文,自104年2月2日起,任何人皆可申請的第二類土地登記謄本,將不公開所有權人的完整姓名,並另新增利害關係人得申請的第三類土地登記謄本,分級保護個人資料(詳如附表)。
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通常人體胃腺細胞分泌的鹽酸,會讓胃部維持在強酸性環境(pH值<3),殺死食物中的細菌,促進蛋白質分解與吸收,並調控胰、膽、
腸等其他消化液分泌,兼具胃腸道保護及消化功能。
食藥署說明,用餐不定時、情緒壓力導致緊張、過量菸酒及辛辣物刺激、過度攝取碳酸飲料及含糖食物等都是導致胃酸過多的主因,
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