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全國首創地政新服務,臺北市政府地政局及所屬所隊自106年起開始試辦介接使用民政局建置的「數位印鑑比對系統」。透過資源共享,逐步推動免附印鑑證明之簡政便民措施。

地政局分階段規劃推動本項便民措施,第1階段:雙軌進行,採用紙本印鑑證明及運用數位印鑑比對系統,增加印鑑辨識準確度,並加強防範偽造印鑑證明事件發生,保障人民財產權;第2階段:免附印鑑證明,落實免書證服務,提升服務效能。第3階段:推動智慧地所上雲端,因應智慧行動裝置之潮流,且為提升簡政便民服務目標,更滿足民眾各項多元需求,再度創新大步向前走。

全國首創地政機關連線查詢民眾在戶政機關登記的印鑑章,保障民眾財產權,並持續規劃推動免附印鑑證明,可節省民眾每人每次往返戶政事務所申請印鑑證明時間成本約1小時、交通成本約43元、繳納印鑑證明規費成本每張20元及洽公薪資成本約240元。戶政機關還可以節約紙張使用量,如果以本市各戶政事務所1年核發印鑑證明張數的5成估算,可節省民眾28,000小時、8,484,000元及節省戶政機關56,000張紙。不但可節省公私之時間與金錢成本,具體提昇服務效能,更可節能減碳又便利。

內政部日前發布第47期全國都市地價指數編製成果(一年分上、下兩期),其中臺北市最新一期(基準日105年9月30日)地價指數下跌1.8%,跌幅最大,與上期(基準日105年3月31日)跌幅1.52%,及去年同期(基準日104年9月30日)漲幅1.39%相較,呈現持續下跌趨勢,且跌幅略為增加。全市12行政區地價指數均呈下跌,又以南港區跌幅最深為3.02%、文山區跌幅2.72%次之;中正區跌幅0.67%最緩。分析地價指數下跌原因主要
是過去地價與供需失調所致,並受整體經濟情勢影響,整體市場呈現量縮價跌趨勢,惟並非報載所稱「受部分屋齡較為老舊社區,因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素,致價格下跌較為明顯」,特此澄清。

  地政局進一步表示,近10年臺北市都市地價指數與房地買賣交易量走勢(詳附圖),除98年上期受金融海嘯影響外,都市地價指數自95年以來呈現逐年上升趨勢,並於104年下期達到高點,累計地價指數漲幅達到64%;自105年開始反轉下跌,上、下期跌幅分別為1.52%及1.8%,呈現緩步下跌趨勢。另以交易量觀察,整體走勢從95年交易量高峰後,受政府推行各項稅賦及健全房市政策影響,投機性買盤逐漸退場,交易熱度漸減,目前交易量相對穩定。

 

 

 

 

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地政印鑑比對系統123

 

 

 

 

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    ttuu75220 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()