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臺北市政府地政局再推出便民服務新措施，自103年10月1日起，「臺北市產權異動即時通」服務正式上線。民眾申請本項服務後，於轄區內所有不動產如有買賣、贈與、書狀補給及抵押權設定登記等異動案件時，原所有權人可即時接收產權異動訊息，確保自身權益。
地政局黃榮峰局長表示，產權異動即時通服務申請手續簡便，民眾可至本市各地政事務所臨櫃填寫申請書並出具身分證明文件供審核，或以自然人憑證或工商憑證登入地政局指定網頁，依示登錄申請，並可選擇以手機簡訊或電子郵件作為接收通知方式。日後民眾於該轄區持有不動產的產權有上述項目異動時，系統將主動通知原所有權人，以減少偽冒貸款或有心人士持原所有權人相關書證文件移轉產權情事，保障民眾權益。

查詢服務大躍進-

內政部地政司自即日起於數位櫃臺網站新增「地政案件辦理情形查詢」功能，提供各類土地登記、複丈或測量案件辦理情形查詢。

非都市土地使用分區編定公告後，其土地之使用係按其所屬使用分區之類別為不同性質及強度之管制，並以各宗土地之使用地類別作為管制之依據，其管制之基本內涵如下：
一、容許使用

本年度重測區(冬山鄉南富段、富農段、香城段)為早期農地重劃區，地籍圖使用多年，因年代久遠，致圖紙伸縮、破損，且因土地分割、天然地形變遷及人為界址變動等影響，常有圖、地、簿不符情形，且早期施測當時，因技術及設備所限，誤謬在所難免，又比例尺過小，精度不符需求，據以複丈結果，每有前後結果不同之情形發生，是土地經界時有糾紛，影響公私財產權益甚鉅，實賴實施地籍圖重測，以確實釐整地籍，杜絕經界糾紛，保障國民合法產權。

地籍圖重測辦理期程自110年元月1日起展辦，重測程序重點依序為地籍調查→界址測量→計算面積→重測公告，請重測區內之土地所有權人，於重測期間注意應配合事項有(1)按通知書指定日期時間及地點等到場指界、(2)地籍調查表認定簽章，協助指界、(3)預定於110年10月1日至10月31日止為期一個月辦理重測成果公告閱覽。

為遏阻炒房歪風，內政部繼10月31日會同行政院消保處及地方政府，發動預售屋建案聯合稽查行動後，昨（26）日再加入公平交易委員會，無預警進行第2波預售屋聯合稽查作業，嚴查違規行為，以導正市場交易秩序，維護真正消費者購屋權益。

中央地方合作 擴大稽查規模

內政部表示，10月底中央及地方政府進行第1波聯合稽查預售屋建案，已發揮初步遏抑炒房成效，相關公會也齊聲呼籲業者應自律。

為確實執行預售屋銷售違規裁罰作為，遏阻違規業者觀望心態，內政部於日前已邀集相關部會及地方政府，就預售屋建案各種違規態樣、處置法規及裁罰方式進行討論。會中並就預售屋業者使用契約書違反規定且曾被要求改正者，於再次違反時即可直接裁罰，以及以一契約行為一罰方式裁罰，使業者能確實遵照規定之契約內容辦理，請行政院消費者保護處研處。

昨（26）日並再次會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位聯合稽查，並加邀公平交易委員會加入，同步就新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市等7個縣市、21個建案進行大規模聯合稽查作業。

內政部指出，本次聯合稽查結果發現，共有17個建案有使用紅單(購屋預約單）交易，並發現有1個建案有未取得建造執照即銷售紅單，16個建案使用買賣契約書有不符合規定情形(包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款以較低額度逕與消費者磋商、保固期間未從交屋日起算等)。12個建案有不符合不動產經紀業管理條例規定(包括委託代銷契約未備查、營業處所未揭示合法經營文件等)，另外，也發現有部分預售屋銷售中心未取得合法建築使用文件。本次稽查所掌握的各項事證，後續將交由相關權責機關儘速查證，並依法要求限期改善或裁罰。

持續稽查 維持交易秩序

內政部最後表示，預售屋建案除由地方政府持續辦理例行性稽查作業外，中央相關部會也將持續關注市場交易狀況，如有報導銷售紅單或營造熱銷情形，將要求地方政府即刻派員稽查，並適時與地方政府進行不定期聯合稽查，呼籲不動產業者切勿以身試法。

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